Ein eigenes Ferienhaus kaufen

Geeignete Objekte für Vermietung und Eigengebrauch

Privatpersonen, die sich ein Ferienhaus zulegen möchten, wollen dies teilweise selbst nutzen, aber auch möglichst oft vermieten. Deshalb sollte jeder, der sich mit dem Gedanken trägt, ein solches Ferienhaus zu kaufen, Überlegungen anstellen, welches Objekt in welcher Lage dazu geeignet erscheint.

Lage des Hauses

Die Lage eines geeigneten Objekts ist in der Tat sehr entscheidend für den Erfolg einer Vermietung. Hierbei muss man sich selbst im Klaren sein, welche Gegenden man bevorzugt, um seinen Urlaub zu verbringen sowie neue Energien zu tanken. Ist es eher das Meer, ein See, ein Fluss, an denen man in Ruhe seinem Angelhobby nachgehen kann oder doch vielleicht die Großstadt, in der man zumindest einige Tage des Jahres das Getümmel erleben will? Oder ist es der ehemalige Bauernhof auf dem Lande in reizvoller Umgebung? Oder sind es die Berge, in denen der Aktivurlaub mit Wandern und Ski fahren an vorderster Stelle steht? All jene Fragen muss man sich stellen, bevor man auf die Suche nach dem geeigneten Objekt geht.

Auch das Urlaubsland muss bestimmt werden. Sollte es ein Haus in Deutschland sein, dass man somit auch spontan, zum Beispiel mit dem eigenen Auto oder einem Zug, erreichen kann? Möchten Sie ein Ferienhaus im Ausland kaufen? Hierfür muss man Erkundigungen einholen, welche Bestimmungen in den jeweiligen Ländern beachtet werden müssen und wie die Kaufabwicklungen seriös gestaltet werden können.

Das Objekt

Ein Ferienhaus sollte all jenen "Luxus" bieten, der den Urlaub dort entspannend gestaltet. Die Größe sollte dem angepasst werden, was man selbst bevorzugt. Hierbei muss man beachten, für welche Klientel das Ferienhaus attraktiv sein könnte. Bevorzugt man selbst das schlichte, einfache Wohnen mit lediglich 1 oder 2 Personen, muss das Haus nur diese Größe hergeben. Hat man jedoch eine Familie, sollte zumindest für jede Person ein Zimmer zur Verfügung stehen.

Auch die Ausstattung sollte den eigenen Befindlichkeiten angepasst werden. Dies betrifft insbesondere die Koch-, Wohn- und Schlafmöglichkeiten, aber auch das Bad. Gleiches gilt für eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Bedenken muss man natürlich, dass ein Garten entsprechend aufwändiger in der Gestaltung und der Pflege ist, als lediglich eine Terrasse oder ein Balkon.

Wenn Sie sich als potentieller Ferienhauskäufer alle Fragen beantwortet haben, steht der Suche nach dem geeigneten Ferienhaus nichts mehr im Wege.